Lot - Vente d'épicerie fine et supérette multi-activités implantée au cœur d'un village dynamique du Lot, bénéficiant d'un emplacement central assurant une excellente visibilité et un passage régulier. L'environnement commercial est équilibré, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique saisonnier soutenant l'activité tout au long de l'année.
Le local commercial, d'environ 100 m2, se distingue par son bon état général et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vente, lumineux et bien agencé, permet une présentation soignée des produits régionaux et de l'offre d'épicerie. Une réserve et une cave complètent l'ensemble, offrant de réelles capacités de stockage.
L'équipement comprend une chambre froide d'environ 15 m2 et un petit laboratoire de transformation, adaptés à la gestion de produits frais et à la préparation sur place. Climatisation réversible (PAC) installée, aucun travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires annuel : 342 200 euros.
EBE : 83 398 euros.
Prix du fonds de commerce : 122 000 euros.
Affaire saine, immédiatement exploitable, présentant une rentabilité solide et un potentiel de développement sur les gammes locales et artisanales.
Dossier complet sur demande.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 7 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non