Loir et Cher (41) : Idéal pour un investisseur, à vendre un ensemble immobilier de rapport situé sur la commune de Cellettes (41120), à 10 minutes sud de Blois, composé de 3 maisons mitoyennes.
Descriptif :
- 2 maisons type t4 sur 3 niveaux 1 séjour.
- Cuisine 3 chambres 2 salles de bain.
- Salle de douche, 3 toilettes.
- Terrasse pour chaque maison précédemment louée 9600 € / an.
- 1 maison type t5 sur 3 niveaux 1 séjour.
- Cuisine de 4 chambres, 2 salles de bain.
- Salle de douche, 3 toilettes.
- Terrasse.
Maison actuellement louée 10320 € / an.
- Chaque logement a 2 places de parking privatif.
- Construction : 2018.
- Garantie décennale jusqu'en 2028.
Ensemble immobilier de rapport en pleine propriété.
- Total loyer : 29520 € / an.
- Taxe foncière : 2500 € / an.
- Rentabilité nette : 4,68%.
Un projet d'investissement dans les logements propres.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2520 € ~ 3560 €.