Enseigne nationale de commerce de sport et loisir sur 600 m² dans la Vienne (86), en emplacement N°1

 Vienne Poitou-Charentes

Vienne (86) : A vendre un magasin d'enseigne multi-sports, mode et accessoires.
Superficie du bâtiment de 800 m² dont 590 m² de surface de vente et 150 m² de réserve.
Superficie du terrain de 1400 m².
Parking avec 16 places de stationnement.

Surface commerciale : 600 m²
Surface totale : 800 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

- Société située à proximité d'une enseigne alimentaire leader (superficie de 5000 m²), à 15 min d'un pôle touristique important (capacité d'accueil de 4500 personnes).
- Structure neuve en 2007 et entretenue.
- Outil informatique et logiciel récents.
- Forte présence de l'enseigne au niveau national et local (internet - réseaux sociaux - distribution publicitaire - radio).

Loyer mensuel : 3 750 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
  2021 2022 2023
517 000 € (HT) 574 000 € (HT) 638 000 € (HT)
231 000 € (HT) 262 000 € (HT) 296 000 € (HT)
30 000 € (HT) 48 000 € (HT) 29 000 € (HT)
29 000 € (HT) 43 000 € (HT) 27 000 € (HT)
31 000 € (HT) 39 000 € (HT) 25 000 € (HT)
5 € (HT) 5 € (HT) 5 € (HT)

Logement de fonction présent : non