Commerce de proximité sous l'enseigne, Étival-Clairefontaine au centre du village (88480)

Étival-Clairefontaine Vosges Lorraine

Magasin de proximité sous l'enseigne de supermarché refait à neuf en août 2020.
Situé au centre du village, proche de tous les autres commerces (bar, boulangerie, onglerie, esthéticienne), air de camping car à quelques mètres du magasin.
Belle visibilité, nombreuse place de parking gratuites.
Magasin de 86 m2, dispose d'une belle surface de vente, cuisine, sanitaire, bureau et zone de stockage.
Petite terrasse extérieure.
Equipé de 2 chambres froides, congélateur 3 portes, frigo à boissons, vitrine réfrigérée, machine à café, rôtissoire en bon état (achats récents).
Les services proposés sont variés : Française des jeux, gaz, produits locaux, charcuterie et fromage à la coupe, traiteur, rôtisserie, dépôt de pain.
Potentiel de développement en jouant sur les amplitudes d'ouverture hebdomadaire ainsi qu'en y ajoutant d'autres activités (point relais).
Chiffre d'affaire en constante augmentation.

Surface totale : 86 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

Magasin refait à neuf avec matériel professionnel neufs également.
Clientèle fidèle (en moyenne 100 clients par jour).
Seul commerce alimentaire dans le village.
Situé sur une route de grand passage, route principale.

Loyer mensuel : 650 € TTC charges comprises

Éléments chiffrés :
  2022 2023 2024
164 000 € 177 000 € 189 000 €
54 000 € 41 000 € 55 000 €
19 000 € 20 000 € 19 000 €
1 € 1 € 1 €

Logement de fonction présent : non