Tarn, au cœur de Saint-Lieux-lès-Lavaur (81500) : Un ancien marquisat du XVIIIème siècle.
Un ancien hôtel qui a conservé l'intégralité de son authenticité - château du XVIIIème avec parc clos, piscine et dépendance, tenture murale d'origine, tomettes anciennes, portes numérotées avec clés et noms de chambres, héritage direct de son passé hôtelier, hautes fenêtres, cheminées d'époque, volumes généreux et lumière traversante. Un lieu où l'élégance patrimoniale rencontre un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Un parc clos, préservé pourvu d'un parc de 6 398 m2 arboré d'arbres centenaires, espaces de détente et une piscine chauffée 5,5 × 11 m avec nage à contre-courant. Un cadre intime, propice au repos ou à de futurs aménagements (pool-house, verger, jardin paysager, etc).
Volumes, lumière et élégance le château développe 670 m2, 23 pièces dont 12 suites, et offre : De vastes pièces de réception lumineuses une cuisine familiale, salle à manger, salon de caractère bureau, bibliothèque, circulations généreuses une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle.
La dépendance rénovée d'environ 160 m2 constitue un atout majeur : salles de sport, salon, espaces polyvalents parfait pour logement indépendant, gîte, activité professionnelle ou atelier d'artiste chauffage gaz (double chaudière), piscine chauffée par PAC fibre, garage, cave, local vélo.
Une localisation stratégique offrant un équilibre rare entre calme absolu et commodités immédiates :
- École : 2 min à pied,
- Boulangerie : 150 m,
- Mairie : 129 m,
- Supermarché : 2,4 km,
- Collège : 4,2 km,
- Accès a68 : 3 min,
- Toulouse : 40 min,
- Albi : 30 km,
- Aéroport Toulouse-Blagnac : 33 min.
Un potentiel remarquable : Privé, professionnel ou mixte grâce à ses suites, ses volumes et sa dépendance.
La propriété est idéale pour : Gîte haut de gamme, AirBnB, location courte durée, événementiel (séminaires, retraites, mariages intimistes), chambres d'hôtes premium, résidence familiale ou multigénérationnelle, investissement patrimoniam.
Un bien rare, immédiatement exploitable, au charme intact.
