Chambres, gîtes, logements insolites, évènementiels (séminaires, mariages), dans le Var (83), dans un village touristique

 Var Provence-Alpes-Côte d'Azur

Var (83), aux abords d'un massif classé, dans un cadre bucolique, au grand calme, en plein cœur de la Provence, entre mer et lacs, exploitation d'un joli village de vacances sur 1.3 hectares environ et dans un calme absolu.
Dominant, il offre une centaine de couchages, grande salle de mariage - séminaire.
Un accueil convivial dominant la piscine, 14 gîtes de 38 m², chambres et logements insolites disséminés dans le parc.
A la nuitée ou à la semaine, location de salle pour mariages, séminaires ou évènementiels, grande cuisine professionnelle - restauration à développer ; nombreuses possibilités.
Snacking pour les soirées à thème, piscine, boules, animations, jeux, plein de surprises pour les vacanciers et des marches innombrables tout autour.
Une maison d'habitation de 120 m² de plain-pied pour les exploitants.
Loyer de 50400 € annuel.
Belle affaire.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine Surface commerciale : 800 m²
Surface totale : 800 m²

Points fort :

- Calme.
- La qualité des installations et du mobilier.
- Potentiel de développement supplémentaire avec la restauration.

Loyer mensuel : 4 200 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
CA en 2022 348 000 €
EBE en 2022 68 000 €
Res. exploit. en 2022 44 000 €

Logement de fonction présent : oui