Chambres d'hôtes, location d'appartements de luxe et son immobilier, proche d'Huez (38750)

Huez Isère Rhône-Alpes

Sur la commune de Vaujany (38), dans le hameau de Pourchery, au pied des pistes du domaine skiable de l'Alpe d'Huez, avec vue imprenable sur le lac Verney et ses montagnes, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût allie modernité et charme de l'ancien.
Il comporte 2 appartements T4 et 5 chambres d’hôtes à la location.
Cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m² et dispose également d’un jardin aménagé de plus de 850 m².
Prix de 632.000 € pour le fonds de commerce.
Prix de 1.492.000 € pour l'immobilier.
Possibilité d'acheter le fonds maintenant et l'immobilier plus tard.
Logement de fonction peut être proposé par les vendeurs.
Possibilité d’acquérir 1 ou 2 chalets récents (2018) se trouvant à proximité.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking Nombre de chambres : 5

Points fort :

Propriété de charme au pied des pistes de ski
Terrasse/ jardin avec vue imprenable.
Station Village prisée avec toutes les commodités et infrastructures de loisirs.
Vaujany, station village de l’Oisans faisant partie du domaine skiable de l'Alpe d'Huez (Isère).
Situé face au superbe Massif des Grandes Rousses, à 1250 m d’altitude, ce village de charme a su conserver toute son authenticité tout en développant toutes les structures nécessaires (centre aquatique, patinoire, cinéma, bowling) pour attirer les clients internationaux été comme hiver.
Activité hiver et été.
Clientèle internationale et fidèle.

Loyer mensuel : 7 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
  2020 2021 2022
204 000 € (HT) 193 000 € (HT) 278 000 € (HT)
196 000 € (HT) 240 000 € (HT) 239 000 € (HT)
6 000 € (HT) 32 000 € (HT) 26 000 € (HT)
1 000 € (HT) 26 000 € (HT) 16 000 € (HT)
22 000 € (HT) 25 000 € (HT) 16 000 € (HT)
2 € (HT) 2 € (HT) 2 € (HT)

Logement de fonction présent : non