Vente des murs et du fonds de commerce indissociable d'un ancien hôtel transformé en chambres d'hôtes avec bar, restaurant en activité, bien situé en bordure d'une route à grande circulation.
14 chambres, possibilité d'en rajouter 1 ou 2, deux appartements T3.
La situation en bordure de route à grande circulation permet une exploitation à l'année avec une importante activité en été.
Bâtiment principal d'environ 700 m2 sur 4 niveaux.
Le rez de chaussée développe une surface de 240 m2, les 3 étages, environ 150 m2 par niveau.
- En rez de chaussée : Un salon bureau de réception, un bar (licence IV), une grande salle à manger de 83 m2 (capacité 70/80 couverts), une grande cuisine de 50 m2 équipée, 2 réserves.
Terrasse aménagée pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts.
- 1er étage : 5 chambres (rénovées) avec cabinet de toilettes (douches, bains, WC).
Possibilité de 2 chambres supplémentaires.
Buanderie, lingerie, petite réserve.
- 2ème étage : 9 chambres avec cabinet de toilettes (douches, bains, WC) : à rénover.
- 3ème étage : 2 appartements T3 de 84 m2 et 72 m2 à louer à l'année dont un est actuellement loué.
(Revenu locatif annuel pour cet appartement 6 600 €.)
Dépendances pouvant être aménagées.
Grand parking de 20 à 25 places et 3 box à voitures.
L'affaire est tenue par les exploitants actuels depuis 15 ans, qui ont réduit l'activité depuis 3 ans et vendent pour cause de retraite.
Belle opportunité pour un couple.
Beau potentiel de développement.
La vente des murs et du fonds est indissociable : Prix de cession des murs et du fonds de commerce : 346 880 €, les honoraires d'agence inclus.
