A vendre le fonds de commerce d'une agence immobilière de transaction, location, gestion locative et syndic dans l'Orne (61).
Chiffres clés 2024 :
- Chiffre d'affaires transaction : 155 000 €.
- Chiffre d'affaires location : 60 000 €.
- Chiffre d'affaires gestion locative : 125 000 €.
- Portfolio gestion locative : 410 lots (majorité de maisons).
Localisation : - Orne (61) : Une zone dynamique et très recherchée.
Opportunité : - Fonds de commerce immobilier à fort potentiel avec un portefeuille diversifié (transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété) .
- Le cabinet de gestion et transaction est une rareté sur le marché, avec un portefeuille à redynamiser et un potentiel de croissance élevé.
Activités & performances :
- Transaction immobilière : 155 000 € de CA (2024) - secteur en pleine expansion.
- Location : 60 000 € de CA - activité complémentaire et rentable.
- Gestion locative : 125 000 € de CA avec 410 lots (majorité de maisons) -portfolio solide et évolutif.
- Syndic de copropriété : Possibilité de développer cette activité pour compléter l'offre.
Atouts exclusifs :
- Équipe en place : 2 gestionnaires et 2 transactionnaires expérimentés à reprendre et consolider.
- Portefeuille à redynamiser : Lots vacants, arbitrages en cession ou travaux - opportunité de mettre en place des prestations annexes et d'augmenter la rentabilité.
- Charges à optimiser : Potentiel d'amélioration de la marge.
- Secteur porteur : L'Orne (61) est un marché immobilier dynamique, idéal pour développer des activités.
Les avantages de l'investissement :
- Rareté : Peu d'agences avec un tel portefeuille diversifié et 410 lots en gestion locative sont disponibles.
- Potentiel de croissance : Développer le syndic de copropriété ou redynamiser le portefeuille pour augmenter le CA.
- Reprise facilitée : Structure clé en main, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'Orne.