Bel opportunité pour un artisan ou une PME, je vous propose à la vente cet entrepôt de 392m2 sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS à seulement 18minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique. Le bâtiment se compose d'une partie atelier/stockage de 255m2 au sol, d'une hauteur de 4.85m utile, il est équipé d'une porte sectionnelle poids lourd. La partie bureau se compose au rez de chausséee d'une pièce de 58m2 pouvant servir de salle d'expo. A l'étage une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29m2 chacun et d'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67m2. Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatisations réversibles. Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment: toiture, fenêtres double vitrages, etc.. A l'extérieur, vous disposez d'un espace parking. Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 392 m²