Vous propose à la location dans la zone industriel du Creusot ce local d'activité de 1906m2. Idéalement placé à 10minutes de la RCEA et de la gare TGV de Montchanin ( Paris 1h15mn. Lyon 45mn) Usage stockage ou activité commerciale,30 places de parking comprise dans la location, il se compose au rez-de-chaussée: Entrepôt 1: 723m2 avec quai de déchargement, 2 portes sectionnelles et 2 bureaux d'une surface totale de 75m2 avec sanitaires. Hauteur sous plafond 6,50m sous poutre et 5m au plus bas. Entrepôt 2: 718m2 avec portes coulissantes, 2 bureaux d'une surface totale de 40m2 R+1 : Bureau de 322m2 qui seront entièrement rénovés et climatisés pour la location. Comprenant, une cuisine, sanitaire, show-room de 120m2 et 5 bureaux. Disponibilité: immédiate Loyer entrepôt: 5€ m2 HT/HC/an Loyer bureau: 6,2€ m2 HT/HC/an Bail: 3/6/9 ans Possibilité de louer séparément dépôt et bureau. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28000,00€. Le Diagnostic de Performance Energétique(Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.