Tarn et Garonne - Montauban (82000) : Installé dans un bâtiment industriel, un loft de caractère développe 165 m2 de surface utile et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. Une situation pratique avec un accès rapide à la rocade et des transports en commun à proximité.
Dès l'entrée, il y a une pièce de vie spectaculaire de 96 m2, baignée de lumière, offrant un espace de réception ouvert et convivial. Les volumes, la hauteur sous plafond et l'esprit industriel confèrent à l’ensemble un cachet unique.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle de bain et WC, ainsi qu’un espace fonctionnel comprenant buanderie, cellier et un grand garage.
A l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l'extérieur, possibilité de profiter d'une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un abri voiture. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité rare pour ce type de bien.
Côté prestations : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés.
Un bien atypique, alliant charme industriel et confort moderne, idéal pour les amateurs d'espaces ouverts et de lieux de vie uniques.
Le bâtiment peut également être réhabilité en bureaux.
- Prix de cession, les honoraires d'agence HT inclus : 282 500 €.
- Prix de cession hors les honoraires d'agence : 269 500 €.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC.
