Rhône - Chaponost (69630) : A vendre un plateau des bureaux de 160 m2 dans un immeuble.
Au sein du plus bel immeuble de bureaux du secteur, un plateau de 166 m2 baigné de lumière grâce aux plus de 30 m2 de baies vitrées plein Est. Un environnement de commerces et restaurant au pied d'un immeuble et plusieurs centres médicaux. L'accès est facile, que ce soit en voiture ou par transport.
L'immeuble se trouve au pied d'une gare avec un train qui relie Lyon en 18 min.
Le plateau est en parfait état, avec actuellement 5/6 bureaux et 2 grands opens space. Une petite cuisine complète l'ensemble. La partie sanitaire se trouve sur le palier dans les communs.
Le plateau est vendu sans parking, mais 6 places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en option à 10000 € HT /place.
L'immeuble a été construit en 2016, normes RT 2012, donc VMC double flux, climatisation réversible inventer, vitrage isolant et rideaux part soleil, etc.
L'immeuble est sur son terrain clos et sécurisé.
Le prix indiqué l'est hors TVA, auquel s'ajoutera la TVA résiduelle si ce n'est pas assujetti, soit environ 33000 €.
Le tout est disponible de suite.
Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800 € soit 400 € par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
