Situé à Saint-Sauveur, dans le secteur de Capesterre-Belle-Eau, ce local aux beaux volumes séduira les professionnels à la recherche d'un espace spacieux, lumineux et facilement accessible. En bord de route tout en bénéficiant d'une cour arrière à aménager, ce bien offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, un usage mixte ou des bureaux avec espace de réception. Grâce à ses volumes généreux, sa grande mezzanine et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement à différents projets professionnels. Description du bien Au rez-de-chaussée : Grand espace principal d'environ 44m2 pouvant servir d'accueil, showroom, open-space ou salle de réunion Espace cuisine 3 pièces climatisées (bureaux, salles de consultation, espaces de travail ou stockage) dont possibilité d'une pièce avec entrée indépendante 1 salle d'eau 1 WC séparé Cour arrière À l'étage : Grande mezzanine de 51m2 offrant un très beau volume exploitable Salle d'eau avec WC Extérieurs et stationnement Terrasse couverte à l'avant Cour arrière à aménager selon vos besoins Terrain de 250m2 Capacité de stationnement de 3 véhicules à l'intérieur 3 places supplémentaires à l'extérieur Activités pouvant convenir Usage mixte habitation/professionnel Cabinet médical ou paramédical Activité indépendante Profession libérale Bureaux Les points forts Excellente visibilité Beaux volumes Grande mezzanine Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur accessible Ce bien conviendra à une activité professionnelle ou à un usage mixte habitation/professionnel sous réserve de réaliser les démarches administratives nécessaires pour le changement de destination. Une visite vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les nombreuses possibilités d'exploitation de ce bien. Vidéo disponible à la demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local au fort potentiel professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface commerciale : 152 m²
