Proche d'Angoulême à SOYAUX, sur axe très passant: bel espace commercial ou bureaux avec vitrines d'env 126m2. L'ensemble a été en partie rénové: placo, électricité, sanitaire... Au rez de chausséee: grande pièce d'env 50m2, bureau d'env 35m2, WC et S d'eau. A l'étage: 2 bureaux avec fenêtres. Ensuite cour d'env 100m2 accédant à 3 garages séparés (accès sur rue à l'arrière). PossibilIté de stationnement aisé. Prés de commerces alimentaires, de la mairie... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.