Haute Garonne - Toulouse (31000) : A vendre un immeuble de bureaux 1150 m2 - 575 m2 en rez de chaussée un accueil, nombreux bureaux avec cloisons amovibles, salle de réunion, local technique, atelier (zone blanche) d'environ 100 m2. Salle de repos d'environ 50 m2. A l'étage, 575 m2 de bureaux avec cloisons amovibles, grande salle de réunion. Bâtiment aux normes.
Loyer annuel HT/HC : 150 000 €, soit 130 €/m2/an sur une base d'occupation à 100%.
Le propriétaire occupe 50% et possibilité de son départ ou qu'il reste locataire.
Locaux divisibles.
Le local est équipé d'une climatisation réversible, groupe climatisation et chaudière neuve. Parking clos et sécurisé comprenant 60 places. Bâtiment indépendant sur terrain clos ayant deux accès sur rue.
Emplacement à proximité du métro (1 km), bus et rocade, implanté dans un secteur résidentiel avec services associés (restaurant , commerces, hypermarché, pôle universitaire, enseignes nationales de restauration et salle de sports).
Opportunité d'investissement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.