A vendre – Immeuble de bureaux avec rendement locatif. Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique, cet immeuble de bureaux en R+1 développe une surface totale d’environ 1 000m2. Construit selon la norme RT2012, il offre des prestations modernes et un excellent confort d’exploitation : ascenseur, espaces lumineux et parfaitement agencés. Une partie des surfaces est déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que le reste est libre d’occupation, permettant d’accueillir de nouvelles activités ou d’optimiser la rentabilité. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité stratégique, facilitée par la proximité immédiate de l’autoroute. Un parking privatif d'environ une quarantaine de places complète l’ensemble. Prix de cession des murs, honoraires inclus : 990 000 . Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet. Agent commercial Rouen inscrit au RSAC de Rouen sous le numéro 429.361.652.

Surface totale : 1 000 m²
Logement de fonction présent : oui