Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie / Snack, Aix en provence (13090)

Aix en provence Bouches du Rhône Provence-Alpes-Côte d'Azur

Boulangerie - pâtisserie située en périphérie d'Aix-en-Provence au sein d'un petit centre commercial disposant des principales enseignes de proximité (pharmacie, tabac, supérette, maraîcher, banque, brasserie).
Très bon état général et matériel professionnel complet très récent.
Fermeture tous les dimanches après-midi et lundis + 4 semaines de congés par an.
Ventilation : 35 % pain, 20 % pâtisserie, 15 % viennoiserie, 20 % snacking, 10 % biscuits et épicerie.
Affaire peu concurrencée bénéficiant d'une clientèle d'habitués et de bureaux le midi.
En 2019 : CA d'environ de 182.571 Euros et EBE d'environ de 33.464 Euros dans le cadre de la reprise de l'affaire par un exploitant productif - boulanger assisté d'un pâtissier en production et d'une vendeuse à temps complet.
En 2020 : CA d'environ de 175.907 Euros avec une fermeture tous les après-midi du 15 mars au 31 août et 15 jours de congés au mois d'août.
Idéal première installation.

Loyer annuel : 22 368 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2019 2020 2021
183 000 € 177 000 € 176 000 €
33 000 € 31 000 €
2 € 3 €

Logement de fonction présent : non