Charente (16) : Située en périphérie d'Angoulême (16000), à vendre une boulangerie - pâtisserie artisanale avec logement bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une très belle visibilité et un flux constant de clientèle.
Un parking privé de plus de 15 places facilite l'accès à l'établissement.
Surface de 400 m2.
Établissement bien équipé et entretenu :
- Locaux : Boutique soignée, fournil, laboratoire pâtisserie et chocolaterie.
- Équipement : Matériel entretenu (8 ans).
- Logement attenant : Appartement de 70 m2 avec 3 chambres, idéal pour une installation clé en main.
- Possibilité d'achat des murs, incluant un grand terrain constructible.
Croissance solide du chiffre d'affaires de 880 000 € en 2024 (+8,5 % entre 2023 et 2024).
Bail neuf, assurant stabilité et sérénité pour le repreneur.
Idéal pour un couple ou un artisan souhaitant développer son activité.

Loyer mensuel : 2 400 € TTC
Logement de fonction présent : oui