Nord - Dunkerque (59240) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie située dans un quartier prisé du Dunkerquois et propose un agréable cadre de vie à quelques encablures de la plage.
Équipe et fonctionnement:
- Le gérant s'appuie sur une équipe de 3 personnes dont un apprenti.
- Un jour de fermeture dans la semaine.
- 4 à 5 semaines de congés annuels.
Caractéristiques principales :
- CA 2025 : 226 000 € stable d'une année sur l'autre.
- EBE retraité : 37 000 €.
- Loyer : 1800 € / mois qui comprend la location de la boulangerie et le logement à l'étage.
- Bail commercial à créer.
Points fort et potentiels :
- Four électrique moderne (4 ans).
- Équipement entretenu.
- Possibilité de développer le snacking absent aujourd'hui de la vitrine par choix du propriétaire.
- Logement complétement rénové avec entrée séparé. Il comprend 3 chambres, salon, cuisine salle à manger et SDB et une terrasse privative à l'abri des regards.
- Possibilité de sous louer le logement pour de la location saisonnière.

Loyer mensuel : 1 800 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui