Boulangerie, Pâtisserie, 300 m2 dans une zone animée,, Falaise (14700)

Falaise Calvados Basse-Normandie

Normandie - Calvados - falaise (14700) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie, situé en emplacement N°1, à l'angle d'un carrefour très fréquenté par véhicules et piétons. Nombreuses places de stationnement à proximité.
L'établissement est en bon état et prêt à l'emploi. Le fournil agréable et ergonomique est parfaitement équipé avec du matériel de qualité.
Actuellement dirigée par un couple de gérants proche de la retraite, cette boulangerie - pâtisserie affiche un chiffre d'affaires en constante progression. Elle est ouverte du vendredi au mardi, et fermée le mercredi et le jeudi, ainsi que 6 semaines pour congés.
Dernier bilan :
- C.A : 186 000 €.
- EBE retraité : 62 000 €.
Plusieurs pistes de développement complémentaires sont possibles pour maximiser le potentiel de l'affaire.
Un bel appartement de 4 chambres situé au-dessus est inclus dans le bail commercial.
Renseignements complémentaires sur demande.

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer mensuel : 1 270 € HT charges comprises

Éléments chiffrés :
CA 186 000 €
EBE 62 000 €

Logement de fonction présent : oui