Bourgoin-Jallieu (38300) en hyper centre-ville : A vendre les murs d'une boulangerie et pâtisserie avec un appartement au-dessus, accessible par le commerce ou l'immeuble attenant avec 2 caves et place de stationnement privative.
Idéal investisseur avec loyer de 21.500 €/ an, charge et foncier inclus, rentabilité de 8 % sans risque avec boulangerie avec bon CA en croissance.
Révision du loyer annuelle.
Commerce avec 3 vendeuses, un boulanger et un pâtissier, idéalement placé dans rue commerçante, bonne adresse depuis 20 ans, excellente réputation, 75 m2 avec accès livraison arrière aisée.
A l'étage, un appartement de 3 pièces de 57 m2, 2 chambres + living avec cuisine américaine aménagée, bon état, aucuns gros travaux.
Charges locataires : 1300 €/ an.
Prix de vente murs (commerce + appartement) à 311.000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
