Boulangerie, Pâtisserie en plein centre d'une commune en plein développement démographique, en Loire Atlantique (44)

 Loire Atlantique Pays de la Loire

Loire Atlantique (44) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie située au cœur d'une commune en plein développement démographique, offrant un potentiel de croissance.
Emplacement stratégique, clientèle fidèle, et environnement dynamique.
Travaux à prévoir, mais la structure est saine et prête à être modernisée selon les ambitions.
Avec un chiffre d'affaires de 300 000 €, le commerce solide constitue une opportunité pour une première installation.
Atout majeur :
- Un grand appartement attenant, idéal pour une famille nombreuse ou pour allier confort de vie et activité professionnelle.
Une boulangerie à fort potentiel, à remettre au goût du jour pour devenir la référence locale dans une commune qui bouge.
Prix d'achat très compétitif, idéal pour un premier investissement ou une reprise à budget maîtrisé.

Loyer annuel : 12 720 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
EBE 56 000 €

Logement de fonction présent : oui