CA : 466 keuros - Épicerie multi-activites - 29.
L'activité : Épicerie / supérette indépendante avec des activités complémentaires incluant boucherie PAD, charcuterie et traiteur. Offre diversifiée couvrant alimentaire, produits frais, viennoiseries et snacking. Positionnement de commerce de proximité répondant à une clientèle locale régulière.
- L'emplacement : Implantation dans un quartier résidentiel avec environnement calme. Zone composée de maisons et logements, bénéficiant d'un flux local constant. Présence de parkings à proximité immédiate et d'équipements de quartier favorisant la fréquentation quotidienne.
- L'espace commercial : Surface de vente d'environ 180 m2 complétée par une réserve de 30 m2. Linéaire de vitrine de 7m assurant une bonne visibilité. Équipements complets avec rayonnages, vitrines réfrigérées, rôtisserie, espace snacking et matériel de boucherie. Présence d'un laboratoire équipé (chambre froide, fours, matériel traiteur) permettant une production sur place. Outil structuré et opérationnel pour une exploitation immédiate.
Les plus :
- Activité multi-services génératrice de trafic.
- Stationnement facile et environnement résidentiel.
- Point poste.
- Point relais pick-up.
Les axes de développement :
- Snacking - point chaud.
- Terrasses pour snacking et sortie école.
Prix, les honoraires inclus - accompagnement bancaire inclus.

Surface commerciale : 180 m²
Surface totale : 210 m²
Loyer annuel : 10 356 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui