Boucherie, Charcuterie, Traiteur, 120 m2 dans un village dynamique de 4000 habitants,, Saint-Georges-d'Espéranche (38790)

Saint-Georges-d'Espéranche Isère Auvergne-Rhône-Alpes

Isère - Saint-Georges-d'Espéranche (38790) : A vendre un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur situé dans un village dynamique de 4000 habitants avec de nombreux commerces et riche de 55 associations.
Unique boucherie du secteur, clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires stable.
Description des locaux :
- Espace de vente spacieux, lumineux et bien agencé : Chambre froide, cave de maturation, lave-mains, climatisation réversible.
- Arrière-boutique avec cuisine et WC.
- Laboratoire équipé de 2 chambres froides.
- Étage : 3 pièces, dont WC et point d'eau.
- Cave avec électricité et point d'eau.
- Local à poubelles privatif.
Aucun travaux à prévoir.
Dossier complet, conditions de cession et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 120 m²

Points fort :

- C'est la seule boucherie de la ville.
- Aucuns travaux à prévoir.
- Emplacement / parking.

Loyer mensuel : 938 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
CA en 2025 418 000 €
EBE en 2025 20 000 €
Res. exploit. en 2025 10 000 €
Res. net en 2025 10 000 €
Nb pers. en 2025 3