Opportunité rare à Nérondes ! Fonds de commerce Fleurs – Loto – Presse idéalement situé en emplacement no1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local commercial se compose de : Une surface de vente lumineuse et accueillante, Une arrière-boutique équipée d'une chambre froide, parfaitement adaptée à l'activité florale, Un bureau, permettant une gestion administrative confortable.
Loyer mensuel surface commerciale : 826 € TTC Atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190m2, aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût.
Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée.
Emplacement no1 Activité pérenne et complète Appartement spacieux de 190m2 Loyer attractif : 1 417 € / mois pour l'ensemble Potentiel de développement Bilans comptables communiqués sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(Diagnostic Performance Energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr.
