Sedan (08200) : A vendre bâtiment d'activité d'une surface de 540 m2 au sol, comprenant une partie atelier de 400 m2, des locaux sociaux
pour 140 m2 et un appartement en R+1 d'une surface de 140 m2 avec accès indépendant.
Hauteur sous plafond de la partie atelier : 5,50 m.
Structure en charpente métallique, bardage métallique isolé double peau, toiture isolée en bac acier multicouches.
L’atelier est accessible par deux portes sectionnelles motorisées de 4 x 4,5 m (L x H) et dispose de deux issues de secours.
Le tout est situé sur une parcelle de 3 025 m2, clôturée et équipée d’un portail motorisé.
L’avant de la parcelle est en enrobé type voirie lourde, l’arrière en gazon.
Dispositif de lanterneaux à percussion de cartouches CO2 et éclairage de sécurité installé.
La partie locaux sociaux au rez-de-chaussée comprend : hall d’accueil, double bureau, salle de réunion, vestiaires, salle de repos et sanitaires avec douche. L’appartement au R+1 dispose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains.
Ouvrants en double vitrage, chauffage électrique, borne de recharge électrique, alarme intrusion. Le bâtiment est relié au tout-à-l’égout, raccordé en eau, électricité (380 V) et fibre.
Taxe foncière : 3 500 €
Prix de vente : 420 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,26 % (prix hors honoraires : 399 000 €)
DPE en cours.
