La base de loisirs nautique de 30 hectares environ, dont un plan d'eau de 10 hectares, se situe dans un bel environnement naturel et boisé.
Le site bénéfice d'une zone de chalandise importante (Région Parisienne, Aisne, Marne à 1h30, etc).
Les habitants sont à la recherche d'activités en plein air propice à la détente.
Il peut aussi convenir pour l'accueil de clientèles étrangères souhaitant un lieu de séjour en arrière-pays parisien.
Le PPRI autorise l'implantation d'équipements de sports de plein air, d'installations ludiques liées à la présence de l'eau (sports nautiques, pêche, chasse) et l'aménagement d'une aire naturelle de camping.
Le site est propice au développement d'un parc d'activités aqua-ludiques, aqua-sportives et d'une offre d'hébergement en pleine nature.
- Modélisation 3D : Intentions d'aménagement d'une aire naturelle de camping comprenant des tentes safaris et des caravanes Airstream.