Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto 25 places avec terrasse dans le Lot (46)

 Lot Midi-Pyrénées

A vendre : Bar, tabac, presse, loto, PMU, amigo.
Localisation : Village dynamique au cœur du Lot, sur un axe principal et très passant, avec excellente visibilité et places de stationnement à proximité.
Caractéristiques de l'établissement :
- Salle de bar pouvant accueillir environ 25 personnes.
- Deux terrasses : Une à l'avant et une à l'arrière, pour 35 places supplémentaires.
- Bureau, réserves.
Commerce entièrement climatisé.
Logement de fonction situé au 1er étage.
L'affaire est actuellement exploitée en famille, sans salarié à la reprise.
Points forts :
- Aucun investissement à prévoir.
- Affaire clé en main, avec une clientèle fidèle et régulière.
Idéal pour un couple assisté d'une employée.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 25
Nombre de places en terrasse : 35
Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2024 285 000 €
EBE en 2024 137 000 €

Logement de fonction présent : oui