Lot et Garonne - Tonneins (47400) : Face à la Garonne, à vendre un fonds de commerce comprenant les activités bar, débit de tabac, FDJ, PMU et Licence IV, avec clientèle existante et fort potentiel de développement.
L'établissement comprend :
- Environ 115 m2 de surface commerciale, dont une salle de 91 m2 ;
- De 30 à 34 places assises et 6 à 8 places au bar ;
- Deux comptoirs distincts bar et tabac ;
- Cuisine, espaces de service et sanitaires ;
- Terrasse d'environ 40 m2 face à la Garonne, sous réserve du renouvellement de l'autorisation d'occupation ;
- Matériel d'exploitation en place ;
- Aucun salarié permanent à reprendre ;
- Appartement f3 d'environ 61 m2 compris dans le bail.
Nombreuses possibilités de développement : Modernisation du lieu, terrasse, horaires adaptés, bar à cocktails ou à vins, bières artisanales, animations, retransmissions sportives et petite restauration selon autorisations.
Le futur repreneur pourra également bénéficier d'un accompagnement gratuit de la manager de centre-ville de Tonneins ; présentation de l'environnement économique, orientation vers les partenaires du financement et recherche des aides potentiellement mobilisables pour l'installation, le loyer, les travaux ou les équipements.
Bail renouvelé en septembre 2025.
Loyer global commerce et logement : 1 300 € par mois.
Prix du fonds : hors stock et fournitures.
Un dossier visuel comprenant photographies, mesures, plans et projections 3d est disponible. Le dossier financier détaillé et les bilans seront communiqués aux candidats identifiés après un premier échange sur leur projet et leur capacité de financement.
