Vendée - Fontenay-le-Comte (85200) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU idéalement situé :
- Flux de piétons et de voitures important.
- Parking gratuit et stationnement illimité.
L'établissement se compose :
- 1 espace de bar - tabac - FDJ - presse d'environ 70 m2.
- 1 espace de bar - PMU d'environ 40 m2.
- 1 terrasse extérieure d'environ 20 m2.
- 1 logement de fonction d'environ 70 m2 : Cuisine, 2 chambres, SDB, WC.
- 1 cave d'environ 40 m2.
Bon à savoir:
- Toiture refaite à neuf en 2014.
- Raccordement au tout à l'égout effectué en 2014.
- Sanitaires aux normes PMR (rénovation faite en 2014).
- Réseaux internet et électricité refaits à neuf en 2015.
- CA annuel hors tabac et FDJ : 300 000 €.
- Commissions : 150 000 €.
- EBER : 140 000 €.
Loyer : 8 500 €.
Affaire stable, bénéficiant d'un emplacement historique et durable qui assure un flux de clientèle de passage et d'habitués (mise en vente cause retraite).
Établissement qui s'adresse à des repreneurs disposant d'un apport de 150 000 €.
Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.