Gironde, proche de Soulac-sur-Mer (33780), dans un cadre de vie tranquille et touristique, à deux pas de l'océan, placée de manière centrale, à vendre un fonds de commerce des activités de bar, tabac, loto, PMU.
Locaux sécurisés, en bon état général avec 30 places assises, 12 places en terrasse. Gestion informatisée.
Magasin fermé le dimanche après-midi et le lundi.
- EBE retraité 110 000 €.
- Bénéfice annuel reconstitué 90 000 € (charges dirigeants déduites).
Possibilité d'avoir un logement de fonction.
Les murs sont à vendre en option de 230 K€.
La commune est située en ZRR (soit 8 années d’exonération fiscale pour le repreneur).
Affaire à tenir idéalement à deux personnes et un mi-temps.
Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
