Bar, tabac, PMU en emplacement N°1,, Toulon (83200)

Toulon Var Provence-Alpes-Côte d'Azur

Var - Toulon (83200) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, PMU, jeux de grattage situé sur un emplacement N°1 avec un bon quartier.
Propriétaire en activité depuis 15 ans.
Affaire tenue par : 2 salariés qui restent et le gérant.
Surface de 100 m2 avec Licence IV.
Horaire : 6h30 - 20h. Fermé le dimanche midi et le lundi toute la journée.
Belle clientèle.
Quelques chiffres :
- 950 000 € de tabac.
- 980 000 € de jeux.
- 120 000 € de bar.
Possibilité d'agrandir la surface, et de la petite restauration.
Taxe foncière charge preneur de 1400 € / an.
Belle marge de progression sur les horaires.
Possibilité de récupérer un studio avec travaux tout à refaire.
Affaire avec développement possible.

Le commerce possède : une licence IV Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²

Points fort :

- Excellent emplacement.
- Affaire pérenne.

Loyer annuel : 28 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2020 2021 2022
295 000 € 274 000 € 329 000 €
180 000 €
121 000 € 80 000 € 58 000 €
122 000 € 80 000 € 58 000 €
4 € 4 € 4 €

Logement de fonction présent : non