Loire - Bussy-Albieux (42260) : Au cœur d'un charmant village de la Loire, à vendre un fonds de commerce de bar, tabac, loto et épicerie, idéal pour un projet de reconversion, une première installation ou un projet en couple.
Cette activité offre une opportunité de devenir indépendant tout en conservant un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Une affaire clé en main situé au cœur du village, le commerce bénéficie d'un emplacement de proximité, d'une clientèle locale fidèle et régulière et d'une activité récurrente.
Le local est entretenu rafraîchissement à prévoir, fonctionnel et sécurisé.
Une affaire simple à prendre en main, avec une organisation déjà en place.
Un véritable équilibre de vie l'organisation actuelle permet de préserver du temps pour soi et ses proches : Fermeture le mardi fermeture le dimanche après-midi et 3 semaines de congés annuels. Une configuration permettant d'envisager une exploitation seul ou en duo, selon le projet et l'organisation.
Des chiffres rassurants :
- Commissions 2025 : 51 184 €.
- EBE : 45 000 €.
Loyer : seulement 330 € / mois.
Implantation en zone ZFRR, avec la possibilité d'exonérations fiscales sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. Un niveau de charges particulièrement intéressant pour une activité de proximité.
Profil repreneur :
- Cette affaire conviendra parfaitement à une personne dynamique et motivée, souhaitant investir dans son propre commerce et construire un projet professionnel durable.
- Pour une personne expérimentée ou envisageant une première installation, un accompagnement peut être proposé afin de permettre d'aborder une reprise dans les meilleures conditions.
Affaire pour une personne souhaitent avoir nouvelle histoire, changer de vie, devenir indépendant et exploiter un commerce à taille humaine, tout en conservant une qualité de vie appréciable.
Une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, au cœur d'un village où la proximité et la clientèle locale font toute la différence.
Prix de vente de 92 000 € FAI.
Les informations détaillées seront communiquées sur entretien et après signature d'une convention de confidentialité.
Dossier confidentiel sur entretien.
Les informations financières et fiscales communiquées sont données à titre indicatif et devront être vérifiées dans le cadre de l'étude du dossier.
L'éligibilité aux dispositifs d'exonération liés au classement ZFRR est soumise aux conditions légales en vigueur.
| EBE | 45 000 € |
