Côtes d'Armor, proche de Lamballe (22400) : Emplacement N°1 pour un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, restaurant d'entreprise d'une capacité en salle de 56 couverts, idéalement situé sur axe roulant de 5000 véhicules / jour, avec parkings à proximité. C'est le seul lieu de vie pour cette commune de 600 habitants.
Locaux entretenus d'une surface commerciale d'environ 100 m2, avec 2 salles de restauration de 14 et 42 couverts et environ 15 places assises en bar. Cuisine de 23 m2 équipée avec matériels en bon état et sa réserve de 20 m2. Garage et réserves bar - tabac d'environ 40 m2.
- CA 2023 : + 198 K€.
- Commissions tabac - FDJ : 46 K€.
- MBG ±71%.
Murs également à vendre de 290400 € FAI.
Appartement de 3 chambres d'environ 100 m2 sur un terrain à construire.
Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.