Pas de Calais, secteur de Boulogne-sur-Mer (62200) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU bénéficiant d'un emplacement stratégique lié à une faible concurrence à proximité.
Fonctionnement et équipe :
- Ouverture tous les jours de la semaine avec une fermeture hebdomadaire une demi-journée par semaine.
- Horaires : 7h à 20h30/21h.
- Le cédant gère l'affaire sans salarié.
- Pas de fermeture annuelle, le gérant se fait remplacer lors de ses congés.
Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires 2024 : 119 500 € dont 70 000€ de commissions nettes.
- EBE retraité de 46 500 € en 2024.
- Loyer contenu à 720 € / mois comprenant un logement d'une chambre habitable.
- Matériel de entretenu, aucun investissement à prévoir.
Points forts et potentiels :
- Emplacement stratégique avec un flux soutenu de véhicules et une faible concurrence à proximité.
- Aménagements et mobilier récents ou entretenus avec soin, pas d'investissements à prévoir.
- Petit logement sur place compris au bail commercial.
- Possibilité de développer les ventes annexes et le bar en élargissant les horaires.
L'affaire ne pourra être cédée avant janvier 2027.
Commerce idéal pour une première affaire.

Le commerce possède : une licence IV Loyer mensuel : 720 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui