Chiffre d'affaires : 329k - EBEr : 91k - BAR TABAC PRESSE Française des jeux VAPE AVEC LOGEMENT, AGGLOMÉRATION LORIENTAISE - MORBIHAN (56) L'ACTIVITÉ : BAR TABAC sous LICENCE IV, avec PRESSE, jeux Française des jeux et LOTO, CIGARETTES ÉLECTRONIQUES et espace VAPE/CBD. Le snacking et les boissons à emporter complètent l'offre. La clientèle est composée d'HABITUÉS. L'affaire ouvre du lundi au samedi de 7h à 20h et le dimanche matin. Elle reste ouverte pendant les congés grâce à un remplacement. L'EMPLACEMENT : Commerce situé sur un axe de FORT PASSAGE, dans une zone résidentielle dense d'une ville de l'agglomération. Le STATIONNEMENT est facile à proximité. L'ESPACE COMMERCIAL : Rez-de-chaussée de 90m2, dont 80m2 de surface de vente, et réserve de 10m2. La salle a des tables, des chaises et des écrans TV. Le bar est équipé d'une tireuse 6 becs, de meubles réfrigérés, d'un percolateur et d'une machine à glaçons. L'espace tabac comprend des meubles Française des jeux, vape/CBD et snacking. Le local a une entrée PMR, une alarme avec caméras et une TERRASSE PRIVÉE. LOGEMENT : Le premier étage comprend une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le 2e étage compte 2mansardes et un grenier. LES PLUS : -- EMPLACEMENT DE PASSAGE, STATIONNEMENT AISÉ -- LOGEMENT DANS L'IMMEUBLE -- TERRASSE PRIVÉE /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS - ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS ***

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 25 749 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui