Gironde - Bordeaux (33000) : A louer un restaurant de 260 m2 situé en pied d'hôtel sous enseigne.
Un restaurant récemment rénové et entièrement équipé, idéalement situé en pied d'un hôtel de 15 000 chambres par an, bénéficiant d'une clientèle affaires régulière et d'une importante fréquentation extérieure.
Caractéristiques principales :
- Surface : environ 260 m2
- Deux salles de restaurant de 95 m2 et 33 m2 (environ 80 couverts).
- Bar.
- Cave à vins.
Cuisines professionnelles entièrement équipées :
- Chambres froides positive et négative,
- Four professionnel,
- Bain-marie,
- Piano de cuisson complet,
- Ensemble des équipements nécessaires à une exploitation haut de gamme.
Belle situation :
- Un établissement implanté directement au pied d'un hôtel générant une forte clientèle captive (affaires) tout en étant ouvert à la clientèle extérieure (zones d'activités, entreprises et flux locaux), en périphérie immédiate de Bordeaux.
Conditions du bail :
- Bail commercial.
- Dépôt de garantie : 2 mois de dépôt de garantie.
- Loyer : 30 000 € HT/HC par an.
- Les honoraires de location 9000 € HT, soit 10800 € TTC.
Cette opportunité s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant développer un concept de qualité dans un emplacement à fort potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10080,00 €.
Dossier complet sur demande après signature d'un NDA.
