Bar, Restaurant licence IV 70 couverts avec terrasse, Issoire (63500)

Issoire Puy de Dôme Auvergne

A vendre : Belle affaire restaurant, bar dans le Puy-de-Dôme sur une commune dynamique d'environ 15 000 habitants à 20 min d'une métropole.
Derniers travaux en 2021, un outil de travail moderne fonctionnel et un cadre de travail idéal.
Pas de travaux à prévoir.
Grand parking à proximité immédiate.
- 70 couverts intérieur - 100/120 couverts en terrasse extérieure (période estivale).
La belle réputation de cet établissement vous permettra une reprise en toute sérénité.
Nombre de salariés actuels : 3 en cuisine, 3,5 au service en moyenne hors période estivales + les gérants L'établissement est ouvert uniquement les midis.
L'été ouverture les vendredis soir.
A noter : Fermeture les jours fériés et 2 jours dans la semaine.
Congés : 5 semaines dans l'année.
Donc un fort potentiel de développement avec une ouverture les soirs et une continuité d'activité.
Le bail commercial est en cours.
EBE retraité : 113 459 €.
Immobilisations : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
A priori, vues les conditions bancaires actuelles 220 000 € d'apport nécessaire minimum.
Non soumis au Diagnostic Performance Energie.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 120
Surface commerciale : 200 m²
Loyer mensuel : 1 500 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
CA 560 000 €