Haute-Savoie - Annecy centre-ville (74000), proche d'un centre commercial, à vendre un fonds de commerce de bar - restaurant avec belle commercialité, dans un quartier très dynamique.
Description :
- Cet établissement soigné, dispose d'un fort potentiel de développement, surtout avec l'extension possible des heures d'ouverture en soirée et le week-end.
- La jolie salle de restaurant avec une capacité de 60 couverts et un magnifique bar (sans terrasse), sont idéals pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale.
Atouts :
- Licence IV.
- Bar : Le cachet authentique, le linéaire d'environ 8m, le double accès depuis l'extérieur.
- Salle de restaurant : La luminosité et le cadre donnant sur un parc arboré.
- Concerts : Événements musicaux tous les vendredis soirs, attirant une clientèle fidèle.
- Parking : Stationnement facile au pied de l'établissement, un vrai plus pour les clients.
- Charges : charges et loyer modérés.
- Stockage : Un garage en sous-sol.
Opportunité :
- Le fonds de commerce est une opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou développer ce concept existant.
- Affaire idéale pour un couple de restaurateur.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
