AFFAIRE DE JOUR Café BAR Restaurant emplacement No1 PAYS DE VANNES (56) A SAISIR bel opportunité !! Café BAR Restaurant aux portes de VANNES de type traditionnel, positionné sur la place centrale en coeur de VILLE, belle visibilité. Chiffre d'affaires constants, bilan régulier, clientèle établie, principalement locale. chiffre d'affaires 2024 :14300 € HT. bail commercial - loyer 1330 € ht/mois Exploitation actuelle sur un seul service du midi, café bar et limonade en journée, Idéal pour 1 couple ou 2 associés. Aucune reprise de personnel. La salle et l'espace comptoir disposent de beaux volumes 100m2 environ. pour une capacité de 50 couverts. Deux terrasses : une en devanture, idéalement placée pour 30m2 et 20 couverts, et une en arrière cour. Cuisine fonctionnelle, propre et bien équipée. Confort et qualité de vie, 5 semaines de congés et 1 à 2 jours de fermeture par semaine. Appuyer d'une licence IV, l'établissement se prête également à de nouveaux projets et tous types de restauration. Commune dynamique en plein essor, écoles primaires, collèges, infrastructures sportives, théâtre, association..., 15mn de vannes et 30mn de la mer. Ses plus : - Emplacement - Volume - Belle marge de progression - terrasse - commune dynamique Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.