St JULIEN en Genevoi à seulement 1 km de la frontière suisse.
Ce Bar restaurant emblématique bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la ville, avec une visibilité exceptionnelle : Deux vitrines de 15mètres linéaires et trois entrées indépendantes.
Surface : 800 m2 sur trois niveaux, avec deux ascenseurs et passe plats.
Capacité : 200 couverts en intérieur (trois salles dont une de banquet) + terrasse de plus de 50 couverts.
Nouveau bail pour 80 000 € de loyer Espace bar chaleureux en bois avec licence IV (8mètres linéaires) Clientèle fidélisée, locale et frontalière à fort pouvoir d'achat.
Gros potentiel de développement : Traiteur, buffets, mariages.
Produit rare, idéal pour investisseurs ou restaurateurs ambitieux.
