Bouches du Rhône - Marseille 1er (13001) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement de qualité, situé à l'angle d'une place animée et particulièrement fréquentée au cœur de Marseille.
L'établissement profite d'une très belle visibilité et d'un environnement dynamique offrant un important potentiel de développement pour un professionnel souhaitant créer ou développer son activité.
Les atouts de l'affaire : - Emplacement d'angle sur une place vivante et fréquentée.
- Surface totale d'environ 110 m2.
- Présence d'un studio d'environ 30 m2, idéal pour un logement de fonction, un bureau ou du stockage complémentaire.
- Mezzanine d'environ 20 m2 offrant un espace supplémentaire d'exploitation.
- Cave complétant utilement le bien.
- Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser le concept selon le projet.
- Faible loyer.
- Gros potentiel de développement commercial.
Possibilité d'acquisition des murs commerciaux.
Nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.
Cette affaire constitue une opportunité pour un professionnel ou un investisseur recherchant un emplacement à fort potentiel dans un quartier en pleine dynamique, avec la possibilité de maîtriser à terme son outil de travail grâce à l'acquisition des murs.
