Aude - Leucate (11370) : A vendre les murs d'un restaurant situé au cœur d'un port, dans une station balnéaire réputée du sud de la France, célèbre pour sa douceur de vivre, son cadre méditerranéen préservé et son dynamisme touristique.
Raison de la vente : Après plus de 18 ans d'exploitation, le propriétaire souhaite transmettre son patrimoine à sa famille, offrant ainsi à un nouvel acquéreur la possibilité de reprendre le flambeau d'une belle réussite.
Le bien :
- Immeuble de caractère d'environ 140 m2, entièrement rénové. Il est composé d'une salle de restaurant et d'un appartement de fonction.
- Un restaurant exploité avec succès depuis plus de 18 ans par le même restaurateur.
- Bien entretenu, avec locataire fiable et en place.
- Aucun travaux à prévoir.
Les points forts :
- Emplacement premium dans une station balnéaire prisée.
- Investissement sûr et pérenne, idéal pour un placement dans le secteur CHR.
- Rendement stable, parfait pour un investisseur à la recherche d'une valeur refuge.
Un immeuble plein de charme, prêt à accueillir de nouveaux investisseurs.
Port Leucate, c'est plus qu'une destination : C'est un art de vivre, une sécurité d'investissement et une signature patrimoniale sur le littoral méditerranéen.
