Bar, Restaurant avec terrasse, Courthézon (84350)

Courthézon Vaucluse Provence-Alpes-Côte d'Azur

Fonds de commerce de bar-restaurant avec logement de fonction à Courthézon.
Situé à l'entrée du village, à proximité de l'ensemble des commerces, le dynamisme du tissu associatif ainsi que le passage aussi bien en voiture qu'à-pieds font de ce lieu un bar incontournable pour prendre un verre ou déjeuner.
Le rez-de-chaussée comprend la salle bar d'une superficie de près de 70 m2 ainsi que de la salle restaurant de 45 m2.
Sans compter la cuisine équipée et deux réserves et une grande terrasse extérieure.
Au premier étage, à usage d'habitation, comprend quatre grandes pièces aménagées à ce jour en trois grandes chambres et un grand salon.
Le tout pour une superficie de 100 m2.
Un développement de l'activité est possible pour le futur repreneur grâce à un accroissement des plages horaires d'ouverture, particulièrement en soirée; un dynamisme de communication.
Loyer : 1390 € CC HT/ mois.
Redevance terrasse : 500 € /ans C.
CA 2018 : 82 300 €.
Prix de vente : 89 600 € FAI dont 12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 115 m²
Surface totale : 115 m²
Loyer mensuel : 1 390 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2018 82 000 €

Logement de fonction présent : oui