Mayenne - Javron-les-Chapelles (53250) : A vendre le fonds de commerce et les murs d'un restaurant en emplacement N°1, implanté sur un axe très fréquenté entre Alençon et Mayenne, avec stationnement facilité pour la clientèle.
La surface commerciale de 200 m2 comprend deux salles de restaurant accueillant jusqu'à 70 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle avec chambre froide, et un espace de stockage fonctionnel.
Ouvert actuellement uniquement le midi en semaine, il offre de nombreux axes de développement : Ouvertures en soirée, week-ends, service traiteur, etc.
- EBE retraité de 40 800 €.
- RN de 10 300 €.
L'étage accueille un appartement de 87 m2 de type f4, idéal pour loger le gérant. Le tout sur une parcelle de 947m2 avec jardin et garage privé à l'arrière.
L'achat des murs commerciaux renforce considérablement la sécurité de l'activité.
En devenant propriétaire des locaux, possibilité d'assurer la pérennité de l'emplacement du commerce sans risque de changement de loyer ou de bail non renouvelable.
Cette acquisition permet une maîtrise totale de l'aménagement et des charges, tout en constituant un actif immobilier stable et générateur de valeur.
Cet établissement constitue une opportunité pour un couple désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à un restaurant au fort potentiel de croissance.

Nombre de places en salle : 70 Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 320 m²
Logement de fonction présent : oui