Vendée - La Tranche-sur-Mer (85360), proche des Sables-d'Olonne, à deux pas de l'océan, à vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé en plein cœur d'un village côtier, en emplacement N°1, avec une belle visibilité, un gros flux de passage, dans une rue piétonne le soir en saison d'été.
Cet établissement entièrement pensé et conçu par ses propriétaires pour l'acceuil dans un cadre cosy et raffiné, se compose d'une salle de 200 m2 de 60 places assises, un magnifique bar fonctionnel et une terrasse de 40 places. La cuisine au même niveau ouverte sur la salle est doté de matériel professionnel aux normes. Au sous-sol (140 m2), un laboratoire de préparation entièrement équipé en matériel, chambre négative, chambre positive, vestiaire, bureau, réserve et espace plonge.
Au dessus du restaurant, un logement de 4 chambres indépendant du fonds de commerce.
- CA HT 2022 : 471 000 €.
- CA HT 2023 : 490 000 €.
- Loyer de 3566 € HT / mois.
Cette affaire au fort potentiel de développement, est idéale pour un couple ou professionnel de la restauration.
Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en salle : 60
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 340 m²
Surface totale : 340 m²
Logement de fonction présent : oui