Paris (75006) : Cession d'un fonds de commerce de restaurant avec extraction 400, à 1 min d'un métro.
Idéalement situé, un mix résidentiel, écoles de commerce, d'art, fac de médecine, étudiants et profs, et évidemment beaucoup de touristes ; environnement de bureaux et d'enseignes de luxe à fort pouvoir d'achat.
Restaurant sur deux étages de 190 m2 au total.
Une belle surface commerciale de 130 m2, au rez de chaussée une salle de 26 couverts avec un beau bar et à l'étage une grande salle de 28 couverts avec un second bar.
Belle hauteur sous plafond.
Total de 54 couverts avec une terrasse d'appel de 10 à 12 couverts.
La cuisine est de plain pied, grande de 20 m2, avec extraction 400.
Gaz de ville et triphasé.
Au sous sol, accessible par la cuisine, une gigantesque réserve de 60 m2.
Idéal pour une cave à vin.
Grande chambre froide.
Climatisation sérieuse dans tout le restaurant et pompe à bière.
Le ticket moyen actuellement : 23 € HT le midi et 35 € HT le soir.
Selon le concept, possibilité aisément doubler ce ticket moyen.
Le bail court jusqu'en 2028.
Loyer cohérent pour le quartier : 4 333 € HT C.C.