Saint-Brieuc (22000) : A vendre bar-restaurant, avec un bon potentiel de développement.
Cet établissement de renom, situé en plein coeur de Saint-Brieuc sur un emplacement n°1.
Capacité et cadre : 45 couverts en salle, dans un cadre moderne et raffiné.3
- Sans travaux à prévoir.
- 70 places en terrasse, attractive aux beaux jours.
- Matériel de cuisine complet et performant, extraction aux normes.
- Mobilier récent et décoration de qualité.
- Une affaire rentable et en plein essor.
- Chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur à 700.000 €.
- Ouvert 7j/7, jusqu'à 2h du matin (1h pour le service des boissons alcoolisées).
- Equilibre entre restauration et bar, garantissant une rentabilité élevée.
- Loyer contenu : 2 300 €/ mois, incluant local, réserves, espaces de stockage et logement de fonction.
- Une équipe déjà en place.
- Salariés expérimentés et fidèles, présents depuis plus de 2 ans.
- Organisation optimisée permettant une reprise immédiate et sereine.
- Clientèle régulière et fidèle, renforcée par l'emplacement stratégique.
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir tout ou partie des murs, pour combiner activité et investissement patrimonial.
Conforme ERP catégorie 5, avec registre d'accessibilité aux normes.
Prix de vente : 530 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
| CA | 700 000 € |
