Paris (75002) : Cession du fonds de commerce d'un local commercial 'tous commerces' avec un studio 30 m2.
Un local 'tous commerces' de 100 m2 au total, idéalement situé dans le 2ème arrondissement, avec un environnement de bureaux et de destination très dynamique ; emplacement très recherché.
Surface totale de 100 m2 ; un rez de chaussée d'environ 45 m2 avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ.
Au sous-sol (accessible par la salle), une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve.
Le local possède deux sorties d'air sur la façade.
Il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances.
Le local est très propre et bien tenu.
- CA 2022 : 407.000 € HT.
- CA 2023 : 470.000 € HT.
Tout petit loyer pour le quartier de 2 053 € HT + provisions pour charges de 366 €.
Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé.
Précision : Cession du fonds de commerce sans enseigne.
Local idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc.